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第171章 法律为婚姻护航七（第2页）

“所以书面协议很重要。”贾晓臻屈指叩了叩桌面，“赠与就写赠与协议，借款就签借条。我姑父上个月还说，他们小区有对夫妻离婚时，双方父母为了首付和装修款对簿公堂，闹得老死不相往来。”

阿丽点了点头，表示赞同。她想起了自己的一位朋友，小王和小李结婚时，双方父母各出资一部分购买了一套房子。当时，双方父母只是口头约定，没有签订任何书面协议。后来，小王和小李离婚，双方父母为了房子的归属问题争得面红耳赤。最终，法院根据双方的出资比例和房产登记情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方父母的关系却因此破裂。

阿丽忽然想起什么似的翻出手机：“你看邻居小李他们多聪明，双方父母各出一半房款，房产证写两个人的名字。这种模式既公平又能避免纠纷。”

贾晓臻接过阿丽的手机，仔细看了看。她发现，小李和她的丈夫在购房时，双方父母各出资一半，房产证上也写上了两个人的名字。这种做法不仅体现了双方的平等地位，还避免了日后的纠纷。贾晓臻不禁感叹道：“这种模式确实很聪明，既公平又能避免纠纷。”

“不过财产形式不同也有风险。”贾晓臻滑动着她手机里的案例，“像这对夫妻，男方父母买房女方父母买车，离婚时男方要折旧费，女方要房产增值，最后还是闹上法庭。”

阿丽皱了皱眉，问道：“那怎么办呢？”

“所以连收益权都要明确。”阿丽指着另一个案例，“男方父母的商铺租金，女方父母的房产租金，都得提前说清楚。”

贾晓臻点了点头，表示赞同。她想起了自己曾经处理过的一个案件，一对夫妻在婚前各自拥有一定的财产，但没有明确约定收益权。离婚时，双方为了财产的增值部分争得不可开交。最终，法院根据双方的出资比例和财产增值情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方的关系却因此破裂。

贾晓臻忽然握住她的手，掌心的温度透过杯壁传来：“你记得那个明星案例吗？男方父母买的豪宅，离婚时女方要求分割，结果闹得满城风雨。其实只要婚前签个协议……”

阿丽点了点头，表示理解。她想起了自己的一位朋友，小赵和小钱结婚时，男方父母为他们购买了一套豪宅。当时，双方没有签订任何协议，只是口头约定房子是赠与给小赵的。后来，小赵和小钱离婚，女方要求分割房子，结果闹得满城风雨。最终，法院根据双方的出资比例和房产登记情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方的关系却因此破裂。

“或者转账时备注清楚。”阿丽抢着说，“我闺蜜的小叔子，父母转账时特意备注‘赠与儿子个人购房’，后来离婚时女方果然没能分到。”

贾晓臻笑着刮了下她鼻尖：“小法官倒是门儿清。不过最关键的是，咱们得达成共识。比如父母全资买房就登记个人名下，部分出资就按比例约定份额。”

阿丽掰着手指，继续说道：“还有共同还贷的补偿。婚前首付婚后还贷的，增值部分要补偿对方。就像那个案例，男方婚前买房，女方婚后帮着还贷款，离婚时女方拿到了补偿款。”

贾晓臻点了点头，表示赞同。她想起了自己曾经处理过的一个案件，一对夫妻在婚前男方购买了一套房子，婚后女方帮忙还贷款。离婚时，女方要求分割房子的增值部分，最终法院根据双方的出资比例和还贷情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方的关系却因此破裂。

月光爬上窗棂时，两人在民法典的注释页上写下备忘录：

1.父母出资需书面约定性质

2.保留转账凭证及备注

3.双方共同出资按比例登记

4.婚前财产协议补充约定

“其实这些条款。”阿丽把纸折成飞机扔向天花板，“就像给爱情上份保险。”

贾晓臻接住纸飞机展开，在空白处画了颗心：“真正的保险，是我们永远愿意坦诚沟通。”

窗外的玉兰树在风中轻轻摇曳，两张年轻的脸庞在月光下相视而笑。那些关于房子的条款，终将在时光里沉淀成婚姻最坚实的地基。

在这个故事中，贾晓臻和阿丽通过讨论管鲍之交的故事，深刻体会到了事先约定的重要性。她们通过具体的案例，分析了父母出资购房、财产形式不同、收益权等问题，最终达成共识，写下了备忘录。这些条款不仅体现了她们对婚姻的认真态度，也展现了她们对彼此的尊重和信任。在这个过程中，她们的感情更加深厚，婚姻也更加稳固。

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