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第359章 玫瑰园计划（第2页）
“真要买，你卖？”老霍又问。
二手房是陈凡用来压价的手段，一旦被打包收走，没了这部分底气，国际炒家恐怕很容易将价格炒上去。
陈凡微微地扬起嘴角：“他们敢买，我就敢卖，卖掉二手房，就卖元朗和屯门的房子。”
“你是真损！”老霍笑起来。
元朗、屯门，那就是郊区，价格本来就低，陈凡在这两个地方有四个小区，都是200亩以上的大型社区。
老霍还特意去看过，都是20-30平的小房子，一栋楼300多个单元，一个小区就有40栋楼。
用低端、低价房冲击市场，绝对能给国际炒家泼一盆冷水，消耗掉他们眼中“韭菜”的购买力。
点上一根烟，正想说什么，见又有人走来，老霍撇嘴：“你还是真是大红人，又是来找你的。”
是信和地产的掌门人黄大志。
握手之后，黄大志就坐下来：“陈先生，据我所知，星火投资手上有不少土地，却一直不开发，是否考虑过出售？”
陈凡微微摇头：“如今楼市上涨，局势非常明朗，现在出售土地可不是明智之举。”
“溢价呢？”黄大志轻碾手指。
陈凡微微地摇头：“除非给到让我心动的价格，以目前楼市的行情，黄先生不一定舍得出价。”
香江土地价格是高于房价的。
不像内地，土地供应充足，土地单价一直低于房价，香江是反过来的，土地溢价十分严重。
陈凡要卖地，并非以现有价格溢价，最少也是以一年之后的价格为基础，再往上溢价。
说白了，就是远超市价。
黄大志微笑：“我们集团很看好香江的未来，如果陈先生有意向出售，改天贵我两家公司对接。”
“黄先生，你可以约余总！”
陈凡轻轻敲打扶手，沉吟道：“只要价格合适，星火投资手上的土地大多数都会出售。”
曾阿黎和赵园园身边也围了不少人，都是地产商的女眷，恭维的话一句接着一句。
一方面，她们是陈凡的妻子。
另一方面，她们是人们眼中标准的女强人，无论是露露乐蒙，还是洛神，都是奢侈品领域的顶级品牌。
女人们聚在一起聊的都是珠宝首饰、护肤保养之类的，也有炫耀夫家、娘家的，免不了各种攀比。
也有很多人是带着目的来的。
时不时地把话题引导到楼市上，曾阿黎随口应付：“房价上涨是好事，但不能涨太快，容易崩盘。”
这话就代表陈凡的态度！
酒会结束之后，这句话很快就在各大地产商中流传，基本上就算给楼市定下基调。
没有人会怀疑这句话的分量。
普通消费者不清楚，但行内人都明白，陈凡没能力一直控价，但可以让房子在几年内不涨价。
香江毕竟是小地方！
陈凡也不是疯子，不会故意打压房价，对他的损失才是最大的。
慢慢涨价，尽量套现才符合陈凡的利益，大家也能接受，陈凡要想摁死房价，大家就该考虑将他干掉。
断人财路，犹如杀人父母！
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