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第377章 为五斗米折腰（第4页）
王玉涛是中融信托的执行总裁，百盛商场改造项目是他一手负责的。
“陈总您好，我先带您参观一下？”王玉涛笑着问道。
“好，辛苦王总了。”陈东成笑着感谢一句。
“应该的，这个项目说实话很有风险。
当时我也是顶着巨大压力才说服董事会同意对百盛广场的收购。
百盛集团倒是赚大了，甩掉一个连年亏损的物业不说。
集团的财报都好看了，消息一披露，百盛集团当时的股价就暴涨。”
王玉涛简单说几句交易背景，接着开始介绍大厦详情。
“百盛商场以前规划是商业中心，改造成写字楼难度很大。
我们经过跟设计团队的多次研讨，决定将其改造成地上七层，地下三层。
其中地上每层都是大平层设计，使用面积约为6000平。
地下使用面积约为9000平，总共建筑面积是65303平米。”
走进一层，十米的挑高大堂，非常震撼气派。
大厦配备18座电梯，品质非常高。
全楼覆盖网络和it设备连接，大厦所有硬装都是最顶级水准。
二层以后，大厦正中间有一个50平米高的自然采光中庭。
阳光顺着天井照射在中庭，中庭会有一些绿植设计。
光是看设计图，便知道这个中庭设计就是整座写字楼最大的亮点。
王玉涛有些感慨：“为了把这座广场最完美的改造成写字楼，我们充分调研可比项目。
征求了不少业界人士意见，才设计出这个超级震撼的自然采光中庭。”
陈总脸上表情不变，心里腹诽。
这货说这些，无非一会要个高价。
不过陈东成也承认，他一眼就看上这栋商改办的写字楼。
地上就有42000平的办公面积，地下则可以设计成餐厅，员工休息区，娱乐区，甚至可以弄一个篮球场。
反正只要买下来，陈东成想怎么设计都没人管。
王玉涛拉着陈东成转了一圈，笑眯眯问：“陈总，您考虑的怎么样了？”
“王总，冒昧打听一下，当初贵公司收购百盛广场花了23.2亿？”
“没错，不过陈总应该清楚，商改办成本非常高。
每平米造价至少8000元，光改造费用，我们就花了5个亿！”
王玉涛伸出右手，脸上笑容不变。
“而且东三环的项目非常稀缺，要是陈总想为名下公司寻求一个总部。
即将入市的写字楼中，只有我们最符合陈总计划。”
这点他倒是没说错，不少写字楼还没盖，便已经有公司买下了。
阿狸就没少这么干，这些地产公司更是乐的轻资产模式运营，做个服务商的角色。
陈东成买写字楼，也是考虑到很长时间内，京城的互联网人才还是要超越其他一线城市的。
有什么政策，也是先从京城传出试行。
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